Цены на жилую недвижимость в России снова начали расти

По итогам последних трех месяцев стоимость жилой недвижимости в России увеличилась на 3,6%, в годовой динамике цены выросли на 1,5%. В последний раз квартальный рост стоимости жилья был зафиксирован год назад. Положительная динамика свидетельствует о том, что жилищный рынок успешно преодолел кризисные явления в экономике и обрел равновесие.

Общероссийские тенденции актуальны, в частности, для жилищного рынка столичного региона. Так, заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин уверен, что в ближайшее время не стоит ожидать снижения цен на жилье. Напротив, данный показатель будет расти. 

По словам чиновника, для роста цен на столичном рынке сформировалось сразу несколько предпосылок. Во-первых, значительно увеличилась себестоимость строительства, и у застройщиков не осталось возможности продавать жилье по низким ценам. Во-вторых, определенная доля покупателей, решившая повременить с покупкой в ожидании снижения цен, помогла образоваться так называемому отложенному спросу. И наконец, не стоит забывать об инфляции, которая также способствует удорожанию недвижимости.

Ранее об ожидаемом росте цен на жилую недвижимость сообщил зампред правительства Подмосковья Герман Елянюшкин. Он объяснил, что из-за роста цен на стройматериалы, особенно металлоконструкции, в ближайшее время в регионе может значительно увеличиться себестоимость строительства, а, следовательно, и цена конечного продукта.

По сути, в настоящее время сформировались лучшие условия для покупки жилой недвижимости. На рынке присутствует и качественное предложение, и доступная ипотека.